苹果园收回起纠纷　及时调处化解矛盾

　　1993年，戚顺云因一人难以管理，就找到虎明仓一同承包，并与社长李兴鹏各签订了一份承包合同：承包期限从1993年1月1日至2002年1月1日止，共计十年；戚顺云每年交承包费255.00元，虎明仓每年交承包费375.00元，在每年的十月份里一次性交清；在承包期内任何人不得无理干涉；承包期满后，在同等条件下，戚顺云和虎明仓有优先承包权。

　　在承包期内，因虎明仓生病去世，继续由他的儿子虎良山承包。按照承包合同规定，承包期于2002年1月1日已满，承包期满后，由于岩洞村三社村民没有提出收回苹果园地，苹果园地就一直由戚顺云、虎良山管理。

　　2004年8月10日，虎跃山的房屋在地震中造成严重受损，要求恢复重建，因没有宅基地修建，就利用承包苹果园地边100多平方米的面积修建房屋，但没有同发包方协商。

　　2010年3月，岩洞村三社村民提出收回苹果园地，要求戚顺云、虎良山交清所欠承包费，并要求虎跃山拆除房屋，恢复所占用苹果园地面积，而戚顺云、虎良山、虎跃山以种种理由为借口，不退出承包苹果园地，不交清所欠承包费，也不拆除房屋。于3月31日，岩洞村三社村民200多人与戚顺云、虎良山、虎跃山发生矛盾冲突，矛盾在进一步激化，文屏镇党委政府接到报案后，迅速组织岩洞村工作组、岩洞村调委会、司法所、派出所、经管站、国土所等部门及时赶到，并在现场控制双方思想情绪，防止矛盾进一步激化，要求村民选出5名代表，组织双方进行调解，根据《农村土地承包法》、《民法通则》、《合同法》的有关规定，对岩洞村三社村民和戚顺云、虎良山、虎跃山进行了大量的说服教育，并反复多次做双方的思想工作，经过近7个多小时的调解，双方当事人最终达成协议：一、戚顺云、虎良山所欠承包费从1999年至2010年共计十一年，经过岩洞村三社村民协商同意，愿意让出一年的承包费，合计二人共交承包费十年，即：从2000年至2010年，戚顺云每年交255.00元，合计应交2550.00元；虎良山每年交375.00元，合计应交3750.00元。二人的承包费定于2010年5月1日前一次交给社长戚发跃保管；二、关于虎跃山修建房屋占用苹果园地一事，因当时修建房屋情况特殊，现已成为事实，经双方共同协商，岩洞村三社村民同意虎跃山以每平方米35.00元的价格作补偿；三、自调解之日起，不允许在苹果园地上建盖房屋和其它设施；四、戚顺云在承包期间所栽植的梨树，今年已挂果，村民同意今年收入归戚顺云所有。如果戚顺云以后再继续承包果园，梨树由他管理使用；如果戚顺云以后不再继续承包果园，把梨树搬走，岩洞村三社村民不作任何补偿；五、岩洞村三社村民从2010年5月1日起收回苹果园地，如需再承包，经村民共同协商，在同等条件下，戚顺云、虎良山有优先承包权。

　　一件因苹果园地承包收回引发的矛盾纠纷，在镇党委政府的高度重视下，在相关部门共同配合下，及时化解了这件即将激化群体性事件，为鲁甸县民族团结，构建平安和谐鲁甸做出了积极贡献。